Certidão de Imóveis Online
Matrícula, ônus, transcrição e outros documentos do Registro de Imóveis, em cartórios de todo o Brasil — com validade jurídica e 100% online. Ou apenas visualize a imagem da matrícula do imóvel.
Pedido de Certidão
Documento oficial com validade jurídica, emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis. Vários tipos: matrícula, ônus, transcrição e mais.
Solicitar certidãoVisualização da Matrícula
Imagem da matrícula do imóvel para consulta dos dados. Sem validade jurídica — ideal para conferência rápida. Baixada online.
Visualizar matrículaDespachante Faz Por Você
Solicitamos o documento ao cartório certo e entregamos por e-mail. Sem fila, sem sair de casa.
Abrangência Nacional
Mais de 3.400 Cartórios de Registro de Imóveis nas 27 unidades da federação.
Documento Oficial
Certidões emitidas pelo cartório competente, com validade jurídica reconhecida.
O que é a certidão de imóveis?
É o documento oficial do Cartório de Registro de Imóveis que reúne todo o histórico de um imóvel: proprietários, área, confrontações, ônus, hipotecas, penhoras e averbações.
A mais comum é a Matrícula de Inteiro Teor, que traz o conteúdo completo da matrícula. Bancos, tabeliães e o Judiciário exigem a certidão atualizada em quase todo negócio imobiliário.
Certidão x Visualização
Precisa comprovar algo oficialmente? Escolha a certidão. Só quer conferir os dados? A visualização resolve.
Tipos de Certidão de Imóveis
O cartório oferece diferentes certidões conforme a sua necessidade. Os tipos disponíveis variam por cartório e aparecem ao escolher o Registro de Imóveis.
Matrícula – Inteiro Teor
A "ficha" completa do imóvel: histórico de proprietários, ônus, hipotecas e averbações registradas.
Certidão de Ônus Reais
Mostra os gravames atuais do imóvel: hipoteca, penhora e alienação fiduciária. Exigida em financiamento.
Certidão de Ônus e Alienações
Mostra dívidas, hipotecas, penhoras e alienações que recaem sobre o imóvel. Pedida em compra e venda.
Transcrição
Para imóveis antigos, anteriores ao sistema de matrícula. Resgata o registro no livro de transcrições.
Certidão Vintenária
Cadeia de proprietários dos últimos 20 anos. Comum em usucapião e due diligence imobiliária.
Cadeia Dominial
Histórico de filiação do imóvel até a origem, ligando cada transferência de propriedade.
Negativa / Positiva de Propriedade
Comprova se uma pessoa possui (ou não) imóveis registrados em determinado cartório.
Situação Jurídica do Imóvel
Retrato atual e objetivo do imóvel: dono, ônus e pendências na data da emissão.
Certidões para Usucapião
Cadeia dominial, vintenária e ônus para instruir o processo de usucapião.
Pacto Antenupcial
Certidão do regime de bens registrado entre cônjuges no Registro de Imóveis.
Convenção de Condomínio
Cópia da convenção registrada do condomínio, exigida por bancos e síndicos.
Certidão de Agronegócio
Registros e garantias do agronegócio vinculados ao imóvel rural no Registro de Imóveis.
Como Funciona
Processo simples e seguro, com entrega a partir de 24 horas úteis após a confirmação do pagamento
Escolha cartório e tipo
Selecione o estado, cidade, cartório e o tipo de certidão. O preço aparece na tela.
Pague com segurança
PIX ou cartão (com parcelamento). O valor já inclui os emolumentos do cartório.
Receba por e-mail
Em até 24 horas úteis (matrícula informada ou visualização) ou até 5 dias úteis nos demais casos.
100% Seguro e Confiável
Seus dados são protegidos com criptografia de ponta a ponta. Estamos em conformidade com a LGPD e as certidões são documentos oficiais emitidos pelo cartório competente.
Criptografia SSL
Proteção total dos seus dados
LGPD Compliance
Conforme regulamentação
Documentos Oficiais
Validade jurídica garantida
Resposta em até 24h úteis
Atendimento via WhatsApp com especialistas
Quando Você Precisa
Compra e venda
Confirme o dono e se há ônus antes de fechar negócio.
Financiamento
Bancos exigem matrícula atualizada e certidão de ônus.
Inventário e partilha
Documente os imóveis do espólio para o processo.
Usucapião
Cadeia dominial e vintenária para comprovar a posse.
Regularização
Verifique pendências e averbações do seu imóvel.
Due diligence
Auditoria imobiliária antes de investir ou incorporar.
Perguntas Frequentes
É o documento oficial emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que reúne o histórico do imóvel: proprietários, área, localização, ônus, hipotecas, penhoras e averbações. A mais pedida é a Matrícula de Inteiro Teor, que traz todo o conteúdo da matrícula com validade jurídica.
O Pedido de Certidão entrega um documento oficial, com validade jurídica, emitido pelo cartório — usado em bancos, processos e cartórios. A Visualização é apenas a imagem da matrícula para consulta dos dados, sem validade jurídica, ideal para uma conferência rápida e mais barata.
Atendemos Cartórios de Registro de Imóveis (CRI) de todo o Brasil — mais de 3.400 serventias nas 27 unidades da federação. Você escolhe o estado, a cidade e o cartório onde o imóvel está registrado.
Não é obrigatório, mas ajuda. Com o número da matrícula e o cartório certo, o pedido sai mais rápido (até 24 horas úteis na Matrícula de Inteiro Teor). Sem a matrícula, ou se você não tem certeza do cartório, basta informar o endereço do imóvel — a busca leva um pouco mais (até 5 dias úteis), sem custo adicional.
A Visualização e a Matrícula de Inteiro Teor pedida com o número da matrícula saem em até 24 horas úteis após a confirmação do pagamento. Os demais tipos, ou pedidos por endereço/validação, em até 5 dias úteis. Tudo enviado para o e-mail cadastrado e disponível no seu painel.
O valor depende do estado e do tipo de certidão, pois inclui os emolumentos cobrados por cada cartório. O preço aparece na tela assim que você seleciona o cartório e o tipo, antes de pagar. A Visualização tem preço próprio, normalmente mais baixo.
Não. Somos um serviço de despachante 100% online. Atuamos como intermediários entre você e o Cartório de Registro de Imóveis: recebemos seu pedido, solicitamos o documento ao cartório que você escolher e entregamos por e-mail. Não somos representantes oficiais de nenhum cartório.
Peça a Certidão do Seu Imóvel
Documento oficial com validade jurídica ou apenas a visualização da matrícula — você escolhe. 100% online.