Certidão de Cadeia Dominial (Filiação até a Origem)
Reconstitui o histórico de filiação do imóvel até a origem, ligando cada transferência de propriedade. Pedida em usucapião e regularização fundiária.
O que é a Certidão de Cadeia Dominial?
A certidão de cadeia dominial mostra a sequência completa de proprietários do imóvel, do registro atual até a origem, encadeando cada transmissão (de quem comprou de quem).
É o documento que comprova a continuidade e a regularidade da titularidade ao longo do tempo.
Para que serve / quando você precisa
- Usucapião — demonstrar a origem e a continuidade da propriedade.
- Regularização fundiária e georreferenciamento.
- Ações judiciais sobre a titularidade.
- Due diligence aprofundada.
Como Solicitar Online
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Documento oficial com validade jurídica, enviado por e-mail e disponível no seu painel.
Prazo, validade e formato
Por envolver pesquisa do histórico até a origem, a emissão pode levar até 5 dias úteis, conforme o cartório. Documento com validade jurídica.
A certidão é emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis competente, com a mesma fé pública e validade jurídica do documento em papel.
Certidão de Cadeia Dominial por estado
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Certidão de Cadeia Dominial: dúvidas comuns
Não. A vintenária cobre os últimos 20 anos; a cadeia dominial reconstitui a filiação até a origem do imóvel, sem o limite de 20 anos.
Para comprovar a continuidade da propriedade ao longo do tempo, comum em usucapião, regularização fundiária e disputas sobre titularidade.
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