Certidão de Ônus e Alienações em Minas Gerais
Reúne os ônus que recaem sobre o imóvel e as alienações (transferências de propriedade) registradas. Muito pedida na compra e venda. Atendemos cartórios de Registro de Imóveis em todo o estado de Minas Gerais.
Precisa da certidão de ônus e alienações de um imóvel em Minas Gerais? O QueroDocumento solicita o documento no Cartório de Registro de Imóveis competente e entrega por e-mail — sem fila e sem sair de casa. Atendemos cidades como Belo Horizonte, Juiz de Fora, Divinópolis, Patos de Minas e demais municípios de Minas Gerais.
O que é a Certidão de Ônus e Alienações?
A certidão de ônus e alienações mostra, em um só documento, os gravames sobre o imóvel (hipoteca, penhora, alienação fiduciária) e as alienações — as transferências de propriedade registradas na matrícula.
É útil para ter uma visão da situação do imóvel e de como ele mudou de mãos, sem precisar da matrícula completa.
Para que serve / quando você precisa
- Compra e venda — checar pendências e transferências antes de fechar.
- Financiamento — comprovar a situação do imóvel ao banco.
- Análise de risco — verificar penhoras e gravames.
- Regularização — confirmar a cadeia de alienações.
Quanto custa a Certidão de Ônus e Alienações em Minas Gerais?
O valor da certidão de ônus e alienações em Minas Gerais é calculado no momento do pedido, ao escolher o cartório — e aparece na tela antes do pagamento, já com os emolumentos.
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Atendemos os Cartórios de Registro de Imóveis de Minas Gerais. Veja algumas das cidades — e há cobertura em todo o estado.
Como Solicitar em Minas Gerais
Escolha cidade e cartório
Em Minas Gerais, selecione a cidade e o Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel está registrado.
Pague com segurança
PIX ou cartão (com parcelamento). O valor já inclui os emolumentos do cartório.
Receba por e-mail
Documento oficial com validade jurídica, enviado por e-mail e disponível no seu painel.
Prazo, validade e formato
A emissão leva de 24 horas úteis a 5 dias úteis, conforme o estado e se a matrícula é informada. Recomenda-se usar uma certidão recente (em geral dos últimos 30 dias).
A certidão é emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis de Minas Gerais, com a mesma fé pública e validade jurídica do documento em papel.
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Certidão de Ônus e Alienações em Minas Gerais: dúvidas comuns
São as transferências de propriedade do imóvel — vendas, doações e demais negócios que mudaram o dono e foram registrados na matrícula.
Para muitos casos de compra e venda, sim. Mas, se você precisa de todo o histórico e descrição completa do imóvel, a matrícula de inteiro teor é mais abrangente.
Sim. Mostra de uma vez os ônus e as transferências, o que ajuda na análise de risco do imóvel.
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